よくある質問（FAQ）— 15問

5月前後（梅雨前）と10〜11月（秋晴れ）が最適です。気温5℃以上・湿度85%以下が塗装の必須条件で、横浜は梅雨（6-7月）と夏の高湿度（8月）を避けると仕上がりが安定します。10-11月の晴天期も人気シーズンで早めの予約がおすすめです。

金沢区・磯子区・鶴見区など東京湾・横浜港に近いエリアは塩害リスクがあります。海岸10km以内では耐塩性フッ素塗料＋エポキシプライマーの組み合わせが推奨されます。青葉区・港北区など内陸部では通常のシリコン・フッ素塗料で十分です。

シリコン塗料で60〜90万円・フッ素塗料で80〜130万円・無機塗料で100〜160万円が目安です（税込・足場・三回塗り・付帯部塗装込み）。塩害仕様や遮熱塗料を追加すると10〜20万円増になります。正確な金額は無料現地調査後の見積もりでご確認ください。

シリコンは耐用10-15年・㎡単価2,300-3,500円で現在の主流です。フッ素は耐用15-20年・㎡単価3,500-5,000円で初期費用は高いですが、横浜の塩害ゾーンや紫外線の強い南向き外壁では長期的にコスパが有利です。

対応しています。築15〜30年超のマンションで管理組合が計画する大規模修繕工事において、外壁塗装・シーリング打替え・タイル補修まで対応可能な業者を紹介しています。理事会への説明・長期修繕計画書との整合・相見積もり比較もサポートできます。

塗料グレード別に書面で保証年数を交付します。目安はアクリル3年・ウレタン5年・シリコン7年・フッ素10年・無機15年です。保証書は施工完了時に書面交付するため、口頭のみの保証ではありません。

1件500万円以上の塗装工事を請負う場合は建設業法第3条により必須です。本サイトでは「神奈川県知事許可（般-◯）第◯◯◯◯◯号 塗装工事業」を保有する業者のみご紹介しています。許可番号は契約書面・名刺・公式HPで必ずご確認ください。

都道府県職業能力開発協会（厚生労働省所管）が実施する国家資格で、実務経験7年以上または2級合格後2年以上が受験要件です。建設業許可の専任技術者要件を満たし、施工品質の信頼性が担保されます。本サイトでは在籍数を明示する業者を優先紹介しています。

横浜市内でも「近所で工事中・足場サービス」「無料点検で危険を発見」と言って即決を迫る訪問販売が多発しています。国民生活センターへのリフォーム訪販相談は2023年度11,861件。建設業許可番号・技能士在籍数・自社施工/下請の明示・書面契約を確認しましょう。

訪問販売・電話勧誘販売の場合、特定商取引法第9条により契約書面受領日から8日間以内は無条件で解約可能です。書面通知のみで完了し、すでに工事着工していても費用請求はされません。本サイト経由のお問い合わせは訪問販売ではないため、より落ち着いて検討いただけます。

(1)塗料製品名・メーカー名 (2)希釈率・塗布回数（三回塗り）・塗布量 (3)外壁・屋根の㎡数 (4)足場・洗浄・下地補修・付帯部の内訳 (5)税込明記 (6)保証年数 の6点を必ず確認してください。平米数水増しや2回塗りを3回塗りと記載するトラブルが多いためです。

外壁と屋根は10-15年周期で同時期に塗替え時期を迎えることが多く、別々に施工すると足場費用（15-25万円）が2回かかります。同時施工なら5-10万円程度節約でき、トータルで合理的です。横浜は梅雨・台風の影響を受けるため屋根の防水状態は定期確認が重要です。

シーリング材は10年周期で劣化し、ひび割れ・剥離・痩せが進みます。外壁塗装と同時に打替え（既存撤去+新規充填）するのが推奨です。横浜市内の雨風・塩分環境ではシーリング劣化が内部への雨水侵入につながるため、早めの対処が重要です。

(1)訪問販売型(近所で工事中)(2)点検商法(無料点検→危険煽り→即決契約)(3)平米数水増し (4)三回塗り契約を2回塗りで施工 (5)書面保証なし (6)着工後の追加請求 が代表的です。神奈川県庁HP・国交省ネガティブ情報等検索サイトで行政処分業者を確認できます。

横浜市では外壁塗装単体の補助金はありませんが、省エネ改修を伴う断熱外壁工事や遮熱塗料施工は、国の「子育てエコホーム支援事業」や「先進的窓リノベ事業」との組み合わせで補助対象になる場合があります。最新情報は横浜市公式HPまたはご紹介業者にご確認ください。